婚前跟婚后买房有什么区别?
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编者按：最近武汉刚刚解除了限购，婚前房产已经不会影响到婚后的购房资格。但是对于许多即将结婚的家庭来说，婚前买房和婚后买房依旧存在着一定的差别。下面小编将为大家从法律的角度来详细说明。《婚姻法》明确规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠予，但是父母明确表示赠予双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但是父母明确表示赠予一方的除外。举一个很简单的例子，男方父母为购房出了全资，如果男方父母没有明确表示房子是赠予你们夫妻二人的，那么房子是赠予男方一人的。但是，如果婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予你们夫妻二人所有，为夫妻共同财产。另外，《婚姻法》还规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应该认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。以前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方离婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法，由产权登记一方对另一方进行补偿。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
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享有房屋所有权的主体不同是婚前买房和婚后买房最大的区别，婚前买房的，属于一方的个人财产，婚后买房，属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前买房与婚后买房的区别是：婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产；婚后买房一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。
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婚前买房和婚后买房有什么区别？区别为，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
2021.03.31 158 -
婚前买房和婚后买房有什么区别婚前买房与婚后买房的区别是：婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产；婚后买房一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。
2021.04.04 134 -
婚前买房与婚后买房有什么区别吗婚前买房和婚后买房最大的区别是享有房屋所有权的主体不同，婚前买房的，属于一方的个人财产，婚后买房，属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2021.01.10 110
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婚前买房跟婚后买房买房有什么区别
婚前买房和婚后买房有区别。如果父母为双方购房出资，出资应视为对子女的个人赠与和个人财产；如果父母为婚后购房出资，一般视为夫妻共同财产。
2021-11-06 15,340 -
婚前买房婚后买房有什么区别？
买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房
2021-03-10 15,340 -
婚前买房婚后买房有什么区别
买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房
2021-03-09 15,340 -
婚前买房和婚后买房有什么区别
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2021-01-30 15,340
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01:02
婚前婚后加名字区别婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而
3,160 2022.04.15 -
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材
2,753 2022.05.11 -
00:57
婚前买房离婚后怎么算婚前买房离婚后的处理方法，需要根据房产的具体所有权来作出区分。首先，如果婚前购买的房产能够被认定为夫妻共同财产的话，在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。一般来说，具体的分割方法应当按照双方的协商内容来执行。双方无法达成一致协商的时候，
895 2022.04.17
