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分公司可以直接办理土地证吗

2021-12-24 08:24

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云南在线咨询顾问团

2021-12-24回复

专业分析:

你可以申请土地许可证。如果分公司是总公司的全资子公司,则不会产生契税。如果没有,则必须缴纳契税。根据《城市房地产管理法》第三十九条取得土地使用权的,转让房地产时应当满足以下条件:(1)按照转让合同支付全部土地使用权转让费,取得土地使用权证书;(2)按转让合同投资开发,属于房屋建设项目,完成开发投资总额25%以上,属于开发土地,形成工业用地或其他建设用地条件。

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