允许解除购房合同的情况都有哪些
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(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 (二)房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 (三)所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。 (四)所售房屋为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 (五)延期交房并超过合理期限。延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 (六)擅自变更房屋设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 (七)房屋面积误差较大。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 (八)房屋质量不合格。房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 (九)逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。
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允许单方解除合同的情形有因不可抗力致使不能实现合同目的；以及在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定的解除情形。
解除购房合同的情况有：开发商资质不全；购买的房屋本身存在权属争议；购买的房屋仍有抵押并且抵押还没有解除；房屋本身就属于不能交易的房屋；开发商延期交房，已超过合理期限；擅自改变了对方的房屋设计。
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允许解除监护关系的情况有哪些？允许解除监护关系的情况如下： 1、未成年人已经达成年的法律事实或者监护人、被监护人死亡的法律事实，无需进行一定的法律形式，自动解除监护关系。但是，原精神病患者的监护关系应当通过特殊的民事诉讼程序解除； 2、监护人丧失监护能力，监护人不认真履
2021.11.19 235 -
允许解除监护关系的情况有哪些允许解除监护关系的情况如下： 1、未成年人达成年人的法律事实或者监护人、被监护人死亡的法律事实，自动解除监护关系，无需解除监护关系，但解除原精神病人的监护关系，应当通过民事诉讼的特殊程序取消监护； 2、监护人丧失监护能力，监护人不认真履行监
2022.04.14 264 -
单方解除合同去哪投诉,哪些情况允许单方解除合同单方合同一般只能要求对方承担违约责任，即赔偿损失、支付违约金，或者起诉处理，但是如果是用人单位单方解除劳动合同的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
2021.01.06 138
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允许当事人解除合同的情况有哪些
1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(预期违约) 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当
2022-06-25 15,340 -
允许变更和解除合同的条件的情况有哪些
1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
2022-05-14 15,340 -
单方解除合同去哪投诉哪些情况允许单方解除合同
单方合同一般只能要求对方承担违约责任，即赔偿损失、支付违约金，或者起诉处理，但是如果是用人单位单方解除劳动合同的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报。
2022-06-06 15,340 -
哪些情况才允许变更或解除集体合同
有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同：集体合同约定的变更或解除条件出现的；用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同无法履行的；因不可抗力等原因致使集体合同无法履行或部分无法履行的；其他。
2022-06-07 15,340
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允许变更和解除合同的条件首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除
1,601 2022.04.17 -
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：双方订立时存在重大误解的合同；一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思表示的合同；成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候，主张解除合同，只要通知对方即可；行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
788 2022.04.25 -
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
784 2021.04.25
