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婚后可以以个人名义买房吗?

2022-10-13 21:20

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、婚后买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方最好签个协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。也就是说,如果没有约定,婚后财产都属于夫妻共同财产,写谁的名字都一样。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,婚后,买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方最好签个协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

已婚买房能以一个人名义买。买房时如果是用夫妻共同财产购买的,即使写的是买房人的名字,由于该房属于夫妻共同财产,所以另一方在离婚时也会有权要求分割,但是夫妻约定一方买房由自己所有的除外。

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