您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签合同与纸质合同不一致的行为合法吗

网签合同与纸质合同不一致的行为合法吗

2022-12-15 17:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-12-15回复

专业分析:

其实现在的中介,基本上都采用这种方法,一般来说每个楼盘都有一个专用的申报价,只要房价大于或等于申报价都是行的通的。当然,低于最低申报价,也签不了网签。一般来说,纸质合同上会加上附加项目,把纸质合同与网签合同的差价用在房子装修,拆迁等项目上。其实这不存在合不合法的说法,因为目前很多人通过商业贷款的方式买房,而银行评估价绝大多数都只有实际房价8成或7成,而网签就以评估价为准,纸质合同和网签合同的差距就直接体现出来了。所以,这种情况完全没必要担心的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

买房纸质合同和网签合同内容是不一样的,一般情况下,纸质合同的内容更加详细。根据相关规定,双方网上签订合同后,经相关部门审核,即可取得网签号打印合同文本,签约完毕经房地产管理部门审核返回网签号,当事人可根据网签号查询合同的相关信息。

任俊青律师

北京市方舟律师事务所

网签合同跟纸质合同如果内容相同且符合以下条件的都是有效的,如果内容不一致的,以在后签订的为准,后签订的合同视为是对前合同的变更。 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

律师普法更多>>
  • 网签合同和纸质购房合同一样吗
    网签合同和纸质购房合同一样吗

    网签合同和购房合同不一样,其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。防止一房多卖。网签时一定要审查开发商是否具有

    2021.03.18 368
  • 网签合同和纸质购房合同一定要签吗
    网签合同和纸质购房合同一定要签吗

    网签合同和纸质购房合同只签订一个是可以的,都会发生法律效力。网签合同和购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止'一房多卖'。

    2021.01.06 223
  • 买房纸质合同和网签合同内容一样吗
    买房纸质合同和网签合同内容一样吗

    买房纸质合同和网签合同内容不一样,网签合同是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证;购房纸质合同则是证明房产权属的价款合同。

    2020.12.29 167
专业问答更多>>
  • 中介造成网签合同与纸质合同不一致的行为合法吗?

    其实现在的中介,基本上都采用这种方法,一般来说每个楼盘都有一个专用的申报价,只要房价大于或等于申报价都是行的通的。当然,低于最低申报价,也签不了网签。一般来说,纸质合同上会加上附加项目,把纸质合同与网

    2022-08-04 15,340
  • 网签合同与纸质合同是一回事吗

    是不一样的网签合同纸质合同一方面网签的劳动合同是三方协议,和劳动合同不是一回事。 2、如果你去的那个单位不能接受你的档案,你就需要办理人事代理。如果能就不需要办理。 你的档案很可能去了当地的人才市场

    2022-07-27 15,340
  • 网签合同跟纸质合同一样的吗

    关于网签合同和纸质合同的问题是这样的。网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接坚定合同的行为,与纸质合同相比,让企业交易过程更便捷,更高效,更低成本,不再受时间等问题影响,获得极大便利。

    2022-08-11 15,340
  • 网签合同和纸质购房合同一样吗

    网签合同与纸质购房合同存在不同。网签合同是指将线下签订的购房合同进行网上备案的行为。纸质购房合同是由当事人签订并各自保存一份的合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么进行网签合同的 00:46
    怎么进行网签合同的

    网签合同在目前日常生活中会经常的使用到,网签合同也需要根据合法的流程步骤进行签订,这样可以维护双方的合法权益,依法成立的合同,自成立时生效,对合同双方都具有法律效力。具体步骤为: 1、合同双方当事人就约定的具体事项达成一致意见; 2、在系统

    1,259 2023.01.04
  • 工作不签合同算不算违法行为 01:01
    工作不签合同算不算违法行为

    员工到新公司开始上班,还没有签订合同就要上班是违法我国劳动合同法的。犯不犯法是需要看工作的时长的。如果是一周之内是不违法的。但是如果一个月后还没有签订相关的合同,则该公司就是违反了合同法的法律法规。应签订劳动合同的时间是自上班至上班一个月内

    1,900 2022.06.22
  • 劳动合同一年一签合法吗 00:58
    劳动合同一年一签合法吗

    劳动合同一年一签合法。劳动合同期限通常是可以任意进行确定的,只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同,在第二份劳动合同到期后,如果双方都愿意续签,单位应当签订无固定期限劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,固定期

    7,532 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?