您的位置:法师兄 > 专业问答 > 他项权证什么时候开始的

他项权证什么时候开始的

2022-10-12 15:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

他项权证2015年3月1日正式出台并实施,全国第一本不动产权证书同步颁发,信息管理基础平台上线试运行。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。补办的过程如下: 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。 根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

个税专项附加扣除将会在2019年1月1日正式实施;届时税务机关将正式发布远程办税端;包括国家税务总局发布的手机app“个人所得税”和各省电子税务局网站,进入相关界面后即可填报专项附加扣除信息;扣缴的义务人包括向个人支付所得的单位或者个人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证上时间是从领取新契税发票的时候开始的,或从领取新产权证的时候开始的。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

律师普法更多>>
  • 继承的开始时间是从什么时候开始
    继承的开始时间是从什么时候开始

    继承的开始时间是从被继承人死亡时开始的。法律规定,从被继承人死亡时开始起算遗产继承时间。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

    2021.02.05 260
  • 产权从什么时候开始算
    产权从什么时候开始算

    起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。现在我国统一不动产登记,房屋所有权与土地使权二证合一。房产所有权没有期限限制,土地使用权有期限限制。根据规定,住宅用地使用权为70年。工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年,商业、旅游、

    2021.04.12 261
  • 退休认证什么时候开始
    退休认证什么时候开始

    退休人员生存验证时间由当地社会保险机构确定。凡是在社保领取养老金的企、事业退休人员及生活补助人员,每年要进行一次领取养老金资格的生存认证工作。一般都是一年一次认证,也有两年甚至更多年份验证一次的地区。

    2020.05.13 609
专业问答更多>>
  • 他项权证是什么时候开始有的

    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款

    2021-07-11 15,340
  • 他项权证什么时候有的

    他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主

    2022-08-21 15,340
  • 什么时候实施他项权证

    如果你不出钱,一般情况下2-3个月。他们就是超过30个工作日你也没有办法,他只会告诉你还没有出来回去等候

    2022-08-14 15,340
  • 什么时候办理他项权证

    抵押后5个工作日,一般是7天(包括星期6,7)。 然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。有时遇到问题需要更长时间,这时你需要用钱来打理银行工作人员

    2022-08-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 结婚证免费什么时候开始的 00:55
    结婚证免费什么时候开始的

    结婚证免费是自2017年4月1日起。男女双方到婚姻登记机关办理结婚证的,民政局取消了关于婚姻登记的收费。双方当事人办理结婚登记的,需要双方亲自携带以下的材料到民政局办理结婚登记:1、本人的身份证;2、本人的户口本;3、婚姻状况证明等。要求结

    3,317 2022.04.17
  • 继承从什么时候开始 01:15
    继承从什么时候开始

    根据我国继承法第二条的规定,继承从被继承人死亡时开始。这里的死亡包括了自然死亡,以及被宣告死亡。换句话说,继承的程序自被继承人生理上死亡,或者被法院宣告死亡的时候就开始了。确定继承开始的时间,主要具有以下的意义:1、继承开始的时间,实际上也

    1,821 2022.04.17
  • 抚养费什么时候开始给 01:03
    抚养费什么时候开始给

    根据相关法律规定,抚养费的给付方式分为定期给付和一次性给付,定期给付的,一般从离婚后的第一个月开始,给付至子女十八周岁为止;如果有经济条件的,也可以离婚后一次性给付。另外,如果父母双方已经约定好抚养费给付方式和金额,但是给付抚养费的一方下落

    1,412 2021.04.25
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?