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借款人申请住房公积金贷款须具备什么条件

2023-09-08 17:23

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专业分析:

北京住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。 北京住房公积金贷款额度多少? 1、第一套房公积金贷款额度为120万; 2、第二套公积金贷款额度为80万。 借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 (七)提供中心认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合中心规定的其他条件。

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住房公积金贷款借款人必须具备条件如下:具有完全民事行为能力未达到法定退休年龄;有常住户口或有效居留身份证明;连续在公积金中心缴存6个月以上的住房公积金;未提取支付购房首付;无住房职工提取住房账户存储余额的,由本单位核实并出具提取证明。公积金贷款余额;经济收入稳定信用良好贷款偿还能力相应。

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