北京外地户口买卖房子流程有哪些？
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在二手房买卖中,户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出,现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此,在二手房买卖中要特别注意户籍问题。你们在二手房买卖合同中,规定了户口问题是整个交易过程的一部分,原户主户口不迁出,作为整个交易未完成;并规定了违约责任。你可以向原户主发挂号信,言明房屋交易未完全履行,可以按房屋交易合同的规定向原户主追究违约责任。如原户主再不迁出户口,你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼,追究原房主每天一百元的违约责任。直至“合同完全履行”(户口迁出)为止。要注意的是,你不能以“迁户口”为诉由,那样的话法院是不受理的。必须以“完全履行合同”的“合同纠纷”为诉由。“合同纠纷”是法院案件受理的范围。
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外地人在北京买房流程：1、购房者带上居民身份证原件及复印件等文件，前往房产交易中心；2、购房者填写完登记表，提交复印件及其他资料给北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章；3、购房者选定房屋，并办理各种购房手续；4、在签订购房合同15日内，购房者携带身份证等再次前往交易中心；5、交易中心审核材料；6、购房者缴税费。
一、申请人必须满足相关的条件 外地人想要将户口迁入北京，必须满足相应的政策和条件才行，它们分别是投靠落户、积分落户、事业单位落户、人才落户和企业家落户。满足将户口迁入的北京的人员，可以到北京市公安局人口管理总队、各公安分局和派出所办理相关的手续。办理的地点为各申请入户的派出所或者分局户政大厅，办理的时间为国家法定的工作日。 二、审核 各公安分局、派出所户政大厅办事窗口将申请人提供的证件、证明材料进行审核，审核内容包括材料是否齐全、真实和有效。符合申请条件的材料会立即予以受理，并进行审批，然后上报分局和市局进行进一步审批。对于不符合申请要求的申请人，予以当面告知和书面说明。 三、审定 公安分局和市局就上报的申请材料进行复核，然后给出审定意见。 四、告知 北京市公安局完成审定流程，并对申请人提出的户口迁入予以批准以后，会及时准确地书面通知申请人最终办理的结果。
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北京买房条件即外地户口对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建
2020.07.26 203 -
买卖房子过户流程有哪些买卖房子过户流程有：向房地产管理部门提出过户申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2020.10.31 113 -
买卖房子过户有哪些流程买卖房屋需要办理过户手续的，应当签订书面转让合同，并在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门会对申请人提交的材料进行审查，符合条件的会在
2020.05.08 234
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外地户口北京买房
对于外地户口北京买房就是我们普通外地人最依赖的，俗称为社保或者个税满五年，假如你社保或者个税在北京交够五年的话，那你不管单身还是已婚能有一个房票。这里面最关键的就是社保需要的是五年连续一个月不差，但是
2022-06-30 15,340 -
外地户口在北京买房子吗
关于外地户口在北京买房子吗，一般外地人在北京如果交够五年税的话，是可以买房子的，不过好像是必须连续交五年的社保或者个人纳税。北京购房新政策规定，外地人在北京连续交够五年社保或者个人所得税，可以买一套房
2022-07-25 15,340 -
外地户口在北京买房子如何买？
外地户口在北京买房子的话,您必须要满足两个条件的其中之一就可以。社保连续缴纳5年,中途不能断缴。个人纳税也需要连续满五年,中途不能断,月份可以断但是不能一年都没有记录,(如2010年到2014年每个月
2022-08-03 15,340 -
外地户口怎么买北京房
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和
2022-07-03 15,340
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外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
12,074 2021.04.25 -
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买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,618 2022.04.15
