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向个人,可以通过银行吗?

2022-10-25 19:53

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

只要两证齐全,你的个人信用及收入方面符合贷款条件即可申请房贷。贷款的钱是银行直接下到卖方的账户,只要你需要办理房产证过户就必然需要缴纳相关的税费(房产证不满5年,卖方需要缴纳5.6%的营业税以及1%的个人所得税)。如果想等到满5年后再办理过户手续,最好合同上约定好一个高额的违约金,并将房屋买卖合同去作一个公证,防止未来出现变故某一方单方违约,无过错方可以有一个高额违约金赔偿的保障。

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