抵押的财产有哪些需要注意的事项
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一、可用以抵押的财产有哪些如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：（一）抵押人对抵押物必须有处分权；（二）抵押物必须是法律允许转让的；（三）抵押物价值应与所担保的债权金额一致；（四）用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。根据担保法规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（二）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（三）依法可以抵押的其他财产；（四）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（五）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（六）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、财产抵押时要注意什么财产抵押属于担保的一种形式。财产抵押应当注意以下几个方面的问题：（一）财产抵押必须依附于主债权债务关系；（二）财产的保管、毁损、灭失责任；（三）实现抵押权的方法等；（四）财产抵押人必须是财产所有权人或国家授权的经营管理人；（五）财产抵押必须签订书面合同；（六）财产抵押必须依法进行登记。
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购买抵押财产的注意事项如下：选择大中介公司进行交易。大中介公司熟悉购房流程，风险控制能力强，会监控流程，并在买方付款前调查司法冻结和抵押贷款；大中介公司一般都有合作担保公司，卖方提前收款或需要解除抵押贷款，可以向担保公司求助；买方已经支付了房款，房屋在转让期间被冻结，买方应积极起诉，提交原合同和房款支付凭证。
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
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