您的位置:法师兄 > 专业问答 > 国有土地使用权转让的期限有多长?

国有土地使用权转让的期限有多长?

2021-05-29 10:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2021-05-29回复

专业分析:

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》 第十一条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

国有土地使用权的期限根据用途确定,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让方式获得的国有建设用地使用权,用于居住用途,其使用年限为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

律师普法更多>>
  • 转让土地使用权的最长期限是多久
    转让土地使用权的最长期限是多久

    国内各地土地使用权转让期限的时间规定是: 1、农业用地使用权转让期限为耕地50年,草地30-50年,林地30-70年; 2、工业用地使用权转让期限为50年; 3、住宅用地使用权转让期限为70年; 4、公益用地(教育、卫生、科技、文化等)使用

    2020.12.16 291
  • 土地使用权转让的最长期限是多久
    土地使用权转让的最长期限是多久

    转让土地使用权的最长期限,根据土地的用途不同有所区别,具体如下:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。相应的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

    2021.04.03 136
  • 土地使用权转让期限?
    土地使用权转让期限?

    土地使用权转让期限根据开发类型分为不同的使用年限,居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年。土地使用权转让期限自土地挂牌出让后,开发商拿到土地证之日起开始计算。

    2020.01.14 161
专业问答更多>>
  • 土地使用权转让的期限有多长

    住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的转让年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、

    2021-06-03 15,340
  • 国有土地使用权转让最长期限是多少年

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (4

    2022-07-10 15,340
  • 土地使用权转让的期限是多长?

    土地使用权的转让期限,并没有明确的法律规定。但是转让后的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土

    2022-06-05 15,340
  • 国有土地使用权转让的期限是多少年?

    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。现实生活当中,土地使用权也是存在着一些转让合同的,并且这类型的转让合同,它一

    2021-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权的转让是指啥 01:47
    土地使用权的转让是指啥

    根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地

    1,968 2022.04.15
  • 土地使用权可以依法转让吗 00:59
    土地使用权可以依法转让吗

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

    4,028 2022.04.15
  • 征收土地的使用期限是多久 01:20
    征收土地的使用期限是多久

    征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,

    3,081 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?