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解除房屋买卖合同定金退还是怎样的

2022-06-29 04:57

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宁夏在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

原、被告均有继续签订《商品房买卖合同》的意愿,仅仅是原告提出修改意见,被告亦从未拒绝签订合同,只是对主合同的具体条款无法达成一致。而这一结果的出现,源于双方对各自合同权利的行使,因此造成合同不能如约签订的过错不可归责于任何一方,双方均无违约的情形。而违约行为的存在,是适用定金罚则的前提条件。因不可归责于当事人双方的事由,导致合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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