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配偶代签购房合同可以吗

2023-09-09 11:06

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山东在线咨询顾问团

2023-09-09回复

专业分析:

经对方授权后,配偶所代签的购房合同一般有效。如果配偶未经对方授权,但是相对人有足够理由相信其配偶有代理权的,其代签的购房合同也有效,应当按照约定履行合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。

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