什么样的购房协议无效
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1.房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2.产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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无效合同就是从合同订立时起，就不具有法律约束力或者说不受法律保护的合同。根据有关法律法规的规定，有下列情况之一的，应确定 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）损害社会公共利益； （四）违背公序良俗； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同就是从合同订立时起，就不具有法律约束力或者说不受法律保护的合同。根据有关法律法规的规定，有下列情况之一的，应确定为无效合同： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 3、损害社会公共利益 4、违背公序良俗 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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什么样的协议算无效有下列情形之一的，协议无效： （1）主体方面，无民事行为能力人或者没有获得事后追认的限制民事行为能力人签订的协议； （2）行为人与相对人以虚假的意思表示订立的协议无效； （3）违反法律、行政法规的强制性订立的协议无效。但是，该强制性规定不导
2021.04.17 204 -
什么样的协议是无效的无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的等合同是无效的。无效的合同自始无效。
2021.04.28 91 -
什么样的入股协议为无效协议股权协议分为有效协议和无效协议，如果协议无效，就不能保护签字人的权益。无效合同是相对于有效合同而言的。不符合法律规定，不能产生合同法律效力的合同，属于无效合同。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是这一强制性规定并不导致民事法
2022.04.13 1,880
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购房协议无效与购房行为无效的区别
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以
2022-10-28 15,340 -
什么样的协议是无效协议
无效合同就是从合同订立时起，就不具有法律约束力或者说不受法律保护的合同。根据有关法律法规的规定，有下列情况之一的，应确定（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集
2021-12-23 15,340 -
什么情况下购房协议视为无效？
违反法律规定的协议都是无效的，具体要看协议的内容
2022-10-26 15,340 -
购房合同认购协议无效怎么办？
认购合同无效，一方对合同无效有过错的，应当根据其过错程度对当事人的损失承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当予以返还；不能
2021-11-25 15,340
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01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,052 2022.04.17 -
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什么样的协议书在法律上有效满足条件的协议书，在法律上有效。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、订立协议书的双方当事人都具有相应的民事行为能力；2、订立协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、订立协议书既没有违反法律、行政法规的强
3,028 2022.04.17 -
01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,572 2022.04.17
