您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同纠纷管辖怎么规定

房屋买卖合同纠纷管辖怎么规定

2022-09-04 08:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-09-04回复

专业分析:

的管辖,是允许双方在合同中进行约定的,而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地、合同履行地合同签订地原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定,那么应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于房屋买卖合同纠纷的管辖来说,也是适用上述管辖规定的。但是需要指出的是,不动产买卖产生的争议,根据案由不同,管辖的规定不相同。最高人民法院《民事案件案由规定》明确,对于因物权变动的原因关系,即债权性质的合同关系产生的纠纷,是债权纠纷;对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷,则是物权纠纷,物权纠纷则专属于不动产所在地管辖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同纠纷的管辖法院一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,当事人可以协议选择相关的管辖法院。根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

房屋买卖合同纠纷的管辖应该由房屋所在地的法院进行管辖。法律规定因为不动产纠纷提起的诉讼,应该由不动产所在地的人民法院管辖。由当事人向法院提交书面形式的起诉书,然后法院会依法确定是否需要开庭审理,并根据事实情况进行判决。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷管辖怎么确定
    房屋买卖合同纠纷管辖怎么确定

    房屋买卖合同纠纷如果是因为合同纠纷提起的诉讼,应当由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖;如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,则由不动产所在地人民法院管辖,也即由房屋所在地人民法院管辖。需要注意的是,如果合同纠

    2021.08.10 345
  • 买卖合同纠纷管辖怎么规定
    买卖合同纠纷管辖怎么规定

    买卖合同纠纷的管辖法院的规定是,一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖;但是当事人依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的,依照其约定处理。

    2020.08.28 118
  • 房屋买卖合同纠纷管辖的规定是什么
    房屋买卖合同纠纷管辖的规定是什么

    房屋买卖合同纠纷管辖的规定是:依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

    2020.12.08 129
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷管辖怎样规定

    的管辖,是允许双方在合同中进行约定的,而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定,那么

    2022-08-26 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷管辖能怎么规定

    的管辖,是允许双方在合同中进行约定的,而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定,那么

    2022-09-04 15,340
  • 房屋买卖纠纷管辖怎么规定?

    房屋买卖纠纷管辖具体为:一般情形下,由被告所在地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。如果订立了管辖协议,且管辖协议有效的情形下,则根据约定确定管辖法院。如果属于政策性房屋买卖纠纷,则管辖法院为房屋所在

    2022-06-04 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷管辖如何规定

    的管辖,是允许双方在合同中进行约定的,而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定,那么

    2022-09-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同纠纷的管辖权规定 01:04
    买卖合同纠纷的管辖权规定

    根据我国民事诉讼法的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》规定以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约定的

    1,889 2022.04.15
  • 买卖合同纠纷管辖如何规定 01:30
    买卖合同纠纷管辖如何规定

    民事诉讼中,买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型,买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中,由于对合同履行地的不同理解,使得个案中合

    1,626 2022.04.17
  • 房屋买卖纠纷管辖是怎样的 01:12
    房屋买卖纠纷管辖是怎样的

    对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人

    2,133 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?