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鹤岗棚户区土地利用状况评估建议

2024-11-10 13:56

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2024-11-10回复

专业分析:

根据改造地块房屋的不同特性,国有土地上的房屋应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,在拆迁时按照周边类似房地产市场价格评估补偿。对于农村集体土地上的房屋,则应参照该条例相关精神,并结合周边房屋市场价格,以被征收人居住条件得到改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。 在改造范围内,符合住房保障条件的居民应当优先获得住房保障。 棚户区拆迁补偿包括: 1. 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,具体根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来给予补偿。

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