有更好的办法过户吗？
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如果房屋不需要再次出售，继承和赠予都比较合适，买卖最不划算。但是如果考虑二次卖出，买卖房屋更加划算，因为继承或者赠予所得的房子无论何时转卖后都需要额外缴纳个人所得税（20%）。 （1）房屋继承。我国依法继承房产是不需要交税的，继承人需缴纳公证费用就可以直接继承房产。但是这个方式需要父母生前立下遗嘱，否则就得按法定继承办理，要其他法定继承人声明放弃。因此继承父母房产的手续相对麻烦。 （2）无偿赠与。父母对子女的赠与，不需要缴纳个税。 （3）买卖。买卖房屋过户需要纳税的比例分情况。买卖双方一般需要缴纳增值税、契税等几项费用。房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
实践生活中，在大多数地区是不能一天办理完成的。根据相关规定，要办理房产过户，双方当事人一般通过签订好房屋买卖或者赠与合同来进行过户，并在签订30日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等相关的文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，一般情况下15日内会给予答复。如果审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。可以看出，整个过程下来，一天是办不完的，但是一般来说，30天内能够办理完成，主要是中间有一个审核的过程。
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婚前过户好还是婚后过户好？婚前的是私有财产，婚后的是公共财产。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过
2021.01.12 865 -
民法典办房产过户可以更名吗民法典办房产过户可以更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。
2020.07.08 111 -
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2020.11.08 94
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2022-07-28 15,340 -
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2022-08-18 15,340 -
二手房过户过户一天能办好吗
陈述的二手房过户一天能办完吗这个提问，我给出以下解决方案：房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。 卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合
2022-07-21 15,340 -
不还钱法院有什么更好的办法吗？
目前的措施可能会进一步加强，具体建议咨询法院
2022-10-07 15,340
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个体工商户可以过户变更法人吗个体工商户可以变更法人。如果要办理法人变更手续，应当在变更决议做出之日起三十日内申请变更登记，具体办理程序如下：首先要到工商局更换企业营业执照，需要携带的资料主要有：变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人证明、公司变更登记审核表、法定代
4,441 2022.05.11 -
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离婚房产变更过户吗离婚的时候房产是需要做变更过户的，只有房屋登记到一方名下房屋，在法律上才是属于一方的财产。 在离婚的时候办理房屋过户需要准备以下三个的材料： 第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书； 第二就是双方的身份证件； 第三就是房屋的房产证。
540 2022.06.22 -
01:14
房产更名和过户有什么区别房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程
2,882 2022.04.15
