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婚前财产离婚后怎么分房子

2022-03-17 10:02

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江西在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权证登记在该方名下的,该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质,但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。 根据上述规定,婚姻关系存续期间,以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半,而房产的所有权人仍为夫妻婚前个人财产,不存在分割增值部分的问题。

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蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子是婚前财产的离婚后分割根据具体情况而定。对于一方的婚前财产,法律规定不会因为婚姻关系的延续而转为双方的共同财产,但是双方有约定的除外。所以一方的婚前财产在离婚时归个人所有,不能分割,但是如果双方将婚前财产约定为共同所有,离婚时就可以进行分割。

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