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无合同租房纠纷租客赖着不走应该要怎么处理

2023-04-07 10:56

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2023-04-07回复

专业分析:

1,首先要弄清楚租客为什么不交租金?遇到这种情况需要先了解租客不交房租的原因。如果租客原来一直按时交房租,只是这一个月或两个月未能按时交,说明租客一定遇到了经济困难,作为房东可及时与租客沟通,具体什么原因,如果房东情况允许的话,可以延缓交租的日期。 2,如果租客对于不按时交租不以为然,也不做出正面的回应,并且拒绝与房东好好沟通协商。作为房东可明确告之租客让其另找住处。并告之最后搬出的期限。 3,如若租客一直不搬出去,房东可直接换锁,拒其进门。并在换锁后,把房内的现状拍照保存,如若租客反诉,可作为证据一起提交。 4,把租客的东西顺便给弄到一个房间保存,并通知租客来取,租客来取物时,作为房东要把相关的事情交待清楚,并要求对方把房租交清,各种卡交回,最后才能把押金退给租客。如若租客不按约定时间来取东西,也没有主动联系房东照看物品,3个月后就可把这些物品处理掉。 5,如若以上的方法对租客都没有作用,可以报警让警察调解处理,或者到当地法院起诉。如果联系不到租客,可把法院传票寄到身份证上的地址。相信租客租房的时候,房东是留了对方的身份证复印件的。

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