个人住房公积金怎么计算公式
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1、偿还能力。 贷款金额=[(借款人或夫月薪总额,借款人或夫妇所属公司住房公积金月缴纳额)×偿还能力系数40%-借款人或夫妇现有贷款月应偿还额)×12(月)×贷款年限。 月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例)。 2、房价。 贷款额=住房价格×贷款比例,贷款比例根据类型不同,购房建筑面积超过90平方米的,贷款额不得超过购房价格的70%建筑面积不得超过90平方米,贷款额不得超过购房贷款的80% 3、公积金账户馀额。 公积金贷款额=借款人和参加者公积金账户馀额×20。
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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住房公积金计算公式是:职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。
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