那么在房屋拆迁纠纷中如何解决?
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拆迁过程中的纠纷可以通过以下方式解决: 第一,行政复议。申请行政复议的,可以在知道具体行政行为的60日内向上级机关或者政府提交复议申请及相关材料。 第二,行政诉讼。对复议决定不服的,可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 或者可以不经复议直接向法院起诉。起诉应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数提交副本。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》十四条,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《行政复议法》第九条,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请; 但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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可以采取下列方式解决: 1、行政裁决。发生纠纷的,当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。 2、提起民事诉讼解决。 3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。
房屋拆迁纠纷因为拆迁方是政府,引起的诉讼一般是行政诉讼,被拆迁人认为行政机关的行政行为侵犯了自己的合法权益,而依照行政诉讼法的规定,可以向人民法院提起行政诉讼。 行政诉讼中要注意: (1)诉讼主体是拆迁方(特定的行政机关主机)和被拆迁人(涉及拆迁活动利害关系的主体); (2)诉讼客体是拆迁管理机关针对拆迁作出的具体行政行为; (3)行政诉讼中,原告对被告的认定需要提供初步的证据认定被告主体是否在具体的行为中侵犯了原告的合法权益。
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