买房子签合同注意事项是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.买房签合同首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2.注意是否使用规范的合同文本。3.注意查验开发商预售证及有关证明文件。4.合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
签订购房合同应注意以下事项：房屋交易是否受限；房子是否有房产证。在没有房产证的此类房屋交易中，往往无法保障购房人的权益，尤其是在签订购房合同时，即使买卖双方签订了购房合同，也不受法律保护；出卖人是否具有民事行为能力；签订合同是否存在欺诈或胁迫行为。
-
买房签合同注意什么事项买房签合同注意以下事项： 1、房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子，即便签了购房合同，那么也是无效的。 2、房屋是否有房产证。无不动产权证这种房子在交易时，往往无法保证购房者的权益，尤其是在签订购房合同时，即便买卖双方签订了购房合同
2020.11.26 104 -
买房签合同的注意事项是什么买房签合同的注意事项是： 1、房屋是否取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、取得商品房预售许可证明； 2、房屋是否存在预告登记、抵押等情况； 3、买房签合同的其他注意事项。
2020.06.08 69 -
买房子签合同需要注意什么事项？买房子签合同要注意以下事项： 1、出卖人应当合法取得房屋的所有权； 2、合同的内容应当完善具体，遵守公平原则； 3、当事人应当具有完全民事行为能力。
2021.02.01 112
-
买房子签合同注意事项
一、请问现在房屋的面积测绘了吗？有测绘数据了吗？假如没有测绘数据可能是开发商的惯用伎俩又开始重演了。请你提高警惕。 二、假如退款的话，要看合同的相关约定。是否构成违约，构成违约对您非常不利，因为开放商
2022-01-07 15,340 -
买房签合同注意事项是什么？
签订房屋买卖合同时要注意的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者
2022-05-02 15,340 -
买房子合同注意事项是什么
签买房子合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。签合同时，需要注意以下事项：一定要审
2022-06-13 15,340 -
买房子签订合同注意事项
1、注意合同对配套设施的规定是怎样的。 2、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使
2022-05-09 15,340
-
01:30
买期房签合同注意事项买期房签合同注意事项： 1、必须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证，根据相关法律规定，如开发商未获得商品房预售许可证的预售合同是无效合同。 2、确认开发商制定的买卖合同格式和条款是否符合有关要求，对于期房预售，开发商一般会制定针对多
3,062 2022.05.11 -
01:02
租房子签合同注意事项租房签合同的注意事项有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，
3,579 2022.04.17 -
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,519 2022.05.11
