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二手房交了首付不想买了怎么办
卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违
2021.03.09 411 -
二手房首付交了不想买了怎么办
二手房首付交了不想买了的解决方法具体如下: 1、买方在支付了首付后不想买房的,可以和卖方协商一致,解除房屋买卖合同; 2、至于首付款退还等后续权利义务问题,可以由双方协商一致处理; 3、如果是因为卖方的根本违约导致合同目的不达,或者不可抗力
2022.08.03 4,004 -
买房首付付了房主不给过户咋办
二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的,如果房东不配合过户,是违约行为,要支付违约金的。如果房东不配合过户,协商无果后可以向法院提起诉讼,向法院申请强制执行。
2021.02.21 330
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二手房过户了不搬迁怎么办?
看你们买卖合同有无具体约定。如果约定过户住房之后,卖家可以继续使用住房,那么就依照合同执行。无具体约定,二手房过户了不搬迁你可以凭买卖合同,以及你名字的房产证,到法院起诉对方维权。
2022-07-01 15,340 -
二手房过户了不搬迁怎么办
1、你作为现在的产权人和承租人并无合同关系,承租人占有使用房屋,没有法律依据。承租人违约,协商不成可以起诉要求对方腾房。 2、对方无故占用房屋给你造成的损失需要承担赔偿责任,但要提前通知对方,最好以书
2022-07-30 15,340 -
买二手房房产证没下来, 房主赖着不过户怎么办
此种情况,房主已购成违约,建议凭双方签订的买卖合同的约定,通过诉讼维权。要求法院判决房主在一定期限内配合你办理过户手续,如果生效后房主不办理过户,则通过强制执行程序强制过户;或是要求房主返还已收取的9
2022-03-17 15,340 -
二手房过户了业主不交楼怎么办
想知道二手房过户了业主不交楼怎么办,要求他给自己付2倍首付款的赔偿。如果首付多的话,可以先租个房子,再坚决打官司,告他违约,要求双倍首付款的赔偿。如果首付不多的话,可以协商,要求他按租房的价格赔偿,或
2022-06-22 15,340
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买二手房违约了怎么办
买二手房违约了,合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下: 1、继续履行;合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的; 2、采取补救措施;履行债务的标的物品
431 2023.01.04 -
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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返
1,208 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,374 2022.04.15