业主去收房开发商让业主缴纳勘测费这个合理吗??
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开发商违规交房,不符合合同约定的交房条件,业主一般可以拒绝收房。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《城市房地产开发管理条例》第三十一条规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
开发商交房没有权力向业主收取其它费用,当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件,应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
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2020.07.25 272 -
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2022-08-05 15,340 -
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开发商烂尾业主怎么办
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3,771 2022.04.17 -
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1,249 2022.04.15 -
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3,466 2022.04.15