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供地时,开发商向国家买下土地那么土地收入国家拿走多少?省多少?一级市多少?区多少?村多少?

2022-07-05 03:04

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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

根据《土地管理法》的相关限定①征用耕地的安置补贴费准则“按照需要安置的乡下人口计量。需要安置的乡下人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补贴费,最高不得超出被征用前三年平均年产值的15倍。”并且土地赔偿花费地单位依法对被征地的乡村集体经济组织因其土地被征用导致经济损失而支付的一种经济赔偿。还有就是《土地管理法》限定,被征用土地,在拟定征地协议之前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情予以赔偿。但是,在征地方案商量签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予赔偿。被征用土地上的附着物和青苗赔偿准则,由省、自治区、直辖市限定。

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