您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子怎样才算婚前财产

房子怎样才算婚前财产

2023-04-04 12:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-04-04回复

专业分析:

现在司法实践中,基本均已签订购房合同缴纳购房款的时间来认定是否属于婚前还是婚后财产。 对于首付款和婚前共同还贷的部分,您有证据证明有部分是您或您家人的出资的,可以按照支付比例来计算房产份额。婚后共同还贷的部分,如没有婚前财产协议,不论没人还多少,均全部认定为夫妻共同财产,增值部分也按照上述原则处理。您可以根据具体出资比例按照上述原则计算一下。 购房合同时一人的名字,婚后拿房产证的时候也只能登记在一人名下,但是登记完毕后,可以到房管局将您的名字加上去,不许支付交易税费,只需缴纳登记费和工本费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

曹成律师

北京安嘉律师事务所

一般情况下,对于婚姻家庭中的房子,在以下情况可属于婚前财产:婚前全额全款购买的房子;婚前协议规定的婚前财产(进行房产公证);由一方父母出资购买的房子并赠予的。根据《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房子算是婚前财产的情形如下:房子是一方当事人婚前全款购买的,且登记在一方当事人名下,属于婚前财产;夫妻双方协商约定,房子属于一方婚前财产的;婚前由父母出资购买赠与一方当事人的,且明确只赠与一方的,属于婚前财产。

律师普法更多>>
  • 房子应该怎样才算婚前财产
    房子应该怎样才算婚前财产

    一、婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即婚前财产。 二、夫妻双方在婚前订立了财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。 三、以一方父母名

    2022.04.16 1,125
  • 民法典房子怎样才算婚前财产
    民法典房子怎样才算婚前财产

    房子在结婚前买的,就算婚前财产。婚前财产,顾名思义是在结婚前拥有的财产,同时我国采取的婚姻登记制度,男女双方在婚姻登记机关办理结婚登记后,婚姻关系确立,那么在婚姻关系确立前取得的房产就属于婚前财产了,因此在去婚姻登记机关办理结婚登记前,去买

    2022.04.13 655
  • 房子怎么才算婚前财产?
    房子怎么才算婚前财产?

    三种房产属于婚前财产: 1、在婚前买房的,算婚前财产。从原则上来说,婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产; 2、婚前订立财产协议的,算婚前财产。当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产; 3、由父母出资买房赠与的,算

    2022.11.07 185
专业问答更多>>
  • 房子婚前财产怎样才算

    夫妻一方的房子,不算作共同财产的有以下情形。 一是婚前一方全款购入的。 二是婚前一方出资购入,且房产证只写出资方名字的。 三是婚后购入,并与另一方签订相关协议的。 四是在婚前就签订了相关协议的。 五是

    2022-06-03 15,340
  • 房子怎样才算婚前财产?

    通常来说,如果你婚前买房有以下情形之一的,则房子是属于个人财产: 1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下; 2、婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一

    2022-08-23 15,340
  • 房子怎样做才算婚前财产

    比如说房子是一方在婚前全款购买,且只登记在个人名下,那么该房子就属于婚前个人财产。当然,实践中也会存在各种复杂的情形,就算是婚前购买的房子,也有可能为共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条第一款规定

    2022-06-18 15,340
  • 房子怎么样才算婚前财产

    通常来说,如果你婚前买房有以下情形之一的,则房子是属于个人财产: 1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下; 2、婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一

    2022-08-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房怎么样才能算共同财产 01:17
    婚前买房怎么样才能算共同财产

    婚前购买的房产,需要满足以下条件,才能够被认定为夫妻共同财产: 1、双方共同出资,在登记结婚之前购置了房产;同时,房产至少登记在其中一方名下。换句话说,就算房产没有登记在双方名下,只要能够证明自己也有出资,而且双方不存在赠与等行为,当双方结

    991 2023.01.04
  • 怎么才算婚前财产 01:46
    怎么才算婚前财产

    个人在办理结婚登记前获得的财产,无论动产还是不动产,都属于个人财产。婚前个人财产具体有下面几种类型: 第一,个人所有的财产,主要包括工资报酬、奖金,从事商业活动、生产经营活动赚取的利润,基于自己享有的知识产权而取得的收益,基于继承或赠与而获

    1,685 2022.04.17
  • 婚前买房怎么才算共同财产 01:08
    婚前买房怎么才算共同财产

    一般情况下,一方在婚前购买的房产,应当被认定为一方所有的个人财产,另一方无权请求分割,更无权占有该项房产。但是需要注意的是,一旦满足特定的情形,在婚前购买的房产,也能被认定为夫妻共同财产。具体来说,主要是指以下情形:1、双方登记结婚之前,共

    2,582 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?