民法典赠与合同如何公证及其注意事项
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赠与合同注意事项: 一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 二、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。 四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。 五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
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《民法典》中赠与合同不是必须要公证,只要符合下列法定条件就是有效的:赠与合同当事人意思表示真实;赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
公证赠与合同需要注意: 1、公证双方适格。即公证机构具有公证资质,公证申请人对赠与物有处分权; 2、赠与合同体现公正双方的真实意思表示; 3、公证的赠与合同内容不得违反法律强制性规定。
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