怎样防止房屋中介机构骗取介绍费?
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(1)找有信誉的房屋中介机构。寻找这类机构，可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道，加以了解。最为可行的是问成功通过中介机构购房、租房的朋友，了解其服务机构的服务质量。(2)慎订书面合同。一要订立书面合同，否则口说无凭；二要详细写明顾客的要求，即所购或所租房屋的地段、户型、楼层、室内设施、租金或楼价、合住人数、业主本人状况等，越具体明确越好，因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限，即中介机构应于某年某月某日依约履行义务；四要规定中介机构的违约责任，如退还介绍费、赔偿与介绍费等额的损失等。(3)遇有欺骗，立即投诉。投诉时，要保留证据。受理投诉的部门是房地产管理局房屋中介管理所，这是主管部门，有权处罚中介机构；它们可免费帮受骗的顾客同不良中介机构交涉，并有权同其他政府部门协调处理争讼；还可以向报纸记者爆料；最后可向该机构所在地法院提起诉讼。
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使用房屋中介预防纠纷的方式是：注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。
1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势，根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批，您可向当地市建委查询。3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，讲房屋进行出售。签协议时一定要注意，权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管，这一点对售房人是极为不利的,如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入非常多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底，房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。
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