您的位置:法师兄 > 专业问答 > 临时样板房怎么写房产税?

临时样板房怎么写房产税?

2022-11-20 19:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

1、房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算,需要根据具体情况确定,会有多种可能。比如说,企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的,则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如果是在开发的商品房附近重新修建售楼处、样板房的,则通过在建工程、固定资产等科目进行会计核算。 2、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。 3、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。 (1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 (2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 (3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

包含以下几个要素: (一)抬头。一般书写:“民事起诉状”。 (二)双方身份。 (三)诉讼请求。这一部分要分 一、 二、三项准确列明每项请求的内容。 (四)事实和理由。 (五)结尾。 (六)随起诉书提交证据清单。

章法律师

广东律参律师事务所

临时建筑不可以办理营业执照。

律师普法更多>>
  • 购房合同怎么写样板
    购房合同怎么写样板

    购房合同应当注意写明: 1、当事人的个人基本信息; 2、与房产商谈妥的付款方式和价钱, 3、是按揭付款还是工程分期付款、交付房屋的日期,精确到某年某月某日交房; 4、明确提出产权证到手的准确时间; 5、房产的准确面积; 6、违约责任以及解决

    2021.04.18 140
  • 做临时办公的临时租房合同怎么写
    做临时办公的临时租房合同怎么写

    临时办公的租房合同应写明当事人的基本身份信息;房屋位置面积;临时办公用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2021.02.23 106
  • 售楼处与样板房是否缴纳房产税
    售楼处与样板房是否缴纳房产税

    房地产开发企业的售楼处和样板房应当依法缴纳房产税。房地产开发企业用于生产经营活动的售楼处和样板房,或者实施自用、出租、出借的,应当自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

    2020.11.13 116
专业问答更多>>
  • 临时样板房收取房产税要怎么写

    1、房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算,需要根据具体情况确定,会有多种可能。比如说,企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的,则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如

    2022-11-07 15,340
  • 临时样板房怎么交房产税

    1、房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算,需要根据具体情况确定,会有多种可能。比如说,企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的,则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如

    2022-11-06 15,340
  • 临时样板房要怎么交房产税

    1、房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算,需要根据具体情况确定,会有多种可能。比如说,企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的,则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如

    2022-11-12 15,340
  • 临时样板房如何交房产税

    1、房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算,需要根据具体情况确定,会有多种可能。比如说,企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的,则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如

    2022-11-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产继承遗嘱怎样写 01:04
    房产继承遗嘱怎样写

    房产继承遗嘱应当包含以下内容: 1、立遗嘱人的姓名,年龄,性别等身份信息; 2、立遗嘱人的家庭情况; 3、订立遗嘱的原因; 4、遗嘱处分的财产状况,包括房屋具体的所在位置,数量等等; 5、遗嘱受益人的姓名,性别,年龄; 6、对财产及其他事物

    809 2022.09.21
  • 房产税怎么申报 01:08
    房产税怎么申报

    房产税申报如下:纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票;办税服务厅核对资料,纳税人填写收优惠栏目;通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款,办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余

    4,075 2022.05.11
  • 写房产继承协议怎么写 00:58
    写房产继承协议怎么写

    房产继承协议书是由房产的继承人与被继承人之间签订的。被继承人应当是房产的所有权人。房产继承协议书应当写明被继承人的年龄,精神状况,具有完全民事行为能力。其次应当写明继承人的年龄,身份证号等基本信息。第3部分应当写明被继承人将自愿房产留给继承

    1,321 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?