房屋赠与后未过户赠与人死了能到法院报案吗
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未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
赠与人死亡的过户是受赠人可以单独向不动产登记机构申请不动产登记，但需要提交个人身份证明、赠与合同、房产证明等材料，经审核通过的就可以予以登记，发给新的房产证。 《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； 第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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赠与房屋未过户赠与合同的效力赠与房屋未过户，赠与合同有效，但要求该赠与合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
2021.03.13 98 -
房屋赠与过户前能否撤销赠与由于赠与属于无偿合同，立法上赋予了赠与人任意撤销权，在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言，就是在过户登记至受赠人名下前，赠与人有权撤销房屋赠与。但对于某些赠与情形，赠与人不享有任意撤销权，这些情形包括具有救灾、扶贫等社会
2020.12.15 155 -
房屋赠与过户后能反悔吗房屋赠与过户后不能反悔，但是受赠人有过错的，可以撤销赠与。 根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规
2021.01.03 153
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房屋赠与过户过户后还能撤销赠与吗
在生活中，赠与也是一种常见的财产处置形式，并且随着人们风险防范意识的增强，对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么，赠与合同进行公证后，还能撤销赠与吗根据法律规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是
2022-10-09 15,340 -
赠与房屋之后未办理过户手续，赠与人能否
没有办理过户的赠与，赠与人可以收回赠与，但是如果有公证的赠与协议，不能撤销赠与。除非受赠人违反赠与协议约定，或不履行赡养老人义务，这样赠与人可以申请撤销赠与，收回住房《合同法》：第一百八十六条赠与人在
2022-10-17 15,340 -
房产赠与后，赠与人过世了，房产还能过户吗
房产赠与公证后，赠与人过世了，房产肯定是按公证书进行过户的。。。因为房产已经进行了赠与公证，即成赠与协议有效了，当赠与人过世了，也是能过户的。只是在办理赠与过户时需要赠与人的死亡证明，或火化证。
2022-10-09 15,340 -
房产赠与后,未过户赠与人过逝了,此赠与是否有效。
有效。经过公证的赠与协议，只要赠与人在生前没有撤销、改变，赠与人死亡的，赠与协议仍然有效
2022-10-07 15,340
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00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,968 2022.04.17 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,750 2022.04.17 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,622 2022.10.22
