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集体土地承包合同应包括哪些内容

2022-10-14 06:19

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

农村集体土地承包合同书要注意下列内容: 一、签订土地承包合同程序要合法。 二、注意发包方、承包方、发包方的确定。 三、土地承包的种类。土地承包方式主要分两类,第一为农村集体经济组织内部的家庭承包,承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包,承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。 四、承包方的义务。承包方要维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。 五、注意不同土地类型的承包期限不要超过法定期限。

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承包集体土地合同内容如下:注明发包人和承包人信息、土地面积、位置、用途和承包形式;土地承包经营期限、承包金及交付方式、转让条件、变更解除条件、违约责任、纠纷解决方案;发包人和承包人签字。

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集体合同的具体内容通常包括:劳动报酬,包括工资水平,分配方式与支付办法等;安全生产与工业卫生;工作时间与休息休假;工伤、医疗、养老与死亡保险待遇;生活福利,包括改善住房条件、生活供应、保健、科学文化、体育设施等。

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