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请问下原住房一照一户后面积会是多少呢?

2022-10-24 11:11

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

请参考:(四)房地产开发企业参与棚户区改造的,由房地产开发企业负责房屋拆迁补偿和被拆迁户安置(包括棚户区内的企业,由所在区政府提出具体拆迁补偿方案)。被拆迁户选择产权调换的,原则上实行“拆一还一”(最低保障户型建筑面积不得小于40平方米,上靠户型建筑面积不超过70平方米),超出原拆迁面积部分,按不高于经济适用住房价格购买;超出上靠户型面积部分,按市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿的,货币补偿标准根据房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,依法评估确定。各区在招商或者与开发商签订合同或协议时,应将上述政策和条件作为主要内容之一

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

第一,房屋不会被强拆,如果说宅基地面积超标,一般都是属于历史遗留问题,对以前的老房子超标部分,只要不是违章建筑,是不会不强制拆除的。 第二,对于宅基地的确权不会有影响,大多数地方在进行宅基地确权的时候,会对宅基地的面积进行测量,若计算超标了国家有在这方面的相关规定。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定,小户即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;中户即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米。

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