现在购买房子的时候，关于商品房可以预售的条件是什么
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取得预售许可证明，需要的材料有： 1、商品房预售许可申请书； 2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》； 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 4、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明。
商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
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商品房可以预售的条件商品房可以预售的条件，《城市商品房预售管理办法》第五条作出了规定，具体条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投
2020.12.27 117 -
商品房可以预售的条件商品房可以预售的条件：1、土地使用权出让金已缴足并取得土地使用权证，土地使用权未抵押；2、持有施工许可证；3、根据商品房预售情况，开发商开发建设投资应达到项目建设总投资的四分之一以上，建设进度和竣工交付时间已经确定；4、与金融机构签订了商品
2022.04.13 609 -
购买商品房可以办理预售手续的条件期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品
2020.02.04 157
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商品房可以预售的条件是什么
取得预售许可证明，需要的材料有：1、商品房预售许可申请书；2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》；3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；4、按提供预售的商品房计算，投入开发
2021-12-17 15,340 -
商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算
2022-03-14 15,340 -
商品房可以预售的条件
商品房预售合同与一般的合同一样，都需要注意一些平常的问题，如合同的主体，标的，价款，定金，违约责任等情况，需要注意的是，商品房预售合同因为不是买卖合同，它与一般的买卖合同有所不同，需要注意的问题也应该
2022-07-17 15,340 -
在什么条件下可以预售商品房
根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，满足以下条件才能预售商品房： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资
2022-06-06 15,340
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
730 2022.04.25 -
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,698 2022.04.15
