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53年土地使用证是否具有法律效力

2024-11-28 17:25

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山东在线咨询顾问团

2024-11-28回复

专业分析:

土地使用证是用于确认土地使用权的法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,我国已实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人都不得侵犯。因此,土地使用证确认土地使用权的法律凭证作用在中国是无可替代的。 中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地。因此,土地使用证不仅包括国有土地使用权证,还包括农民集体所有土地使用权证。 一般来说,土地使用证的新旧并不会影响其效力。但需满足两个条件:一是旧的土地使用证上的有效期尚未过;二是根据法律规定和实际需要(如抵押登记等业务需要新证),旧版土地使用证需要更新。

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