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商品房房梁解除合同是如何的?

2023-03-28 13:00

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2023-03-28回复

专业分析:

购买商品房而签订的抵押贷款合同是其从合同。诚然,签订抵押贷款合同的目的是为了购买抵押房屋,用途上具有特定性;商品房买卖合同中的标的房屋是抵押贷款合同中的抵押物,标的具有统一性;合同主体也有部分重叠。但是,这些特性并不能得出商品房买卖合同与抵押贷款合同是主合同与从合同的关系的结论。

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商品房买卖合同可以通过下列途径解除:商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;商品房买卖合同出现法定解除事由时,可以向法院请求解除合同;双方协商一致,可以解除合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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