民法典规定明确违约责任类型
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定等； 5、商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准； 6、基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件； 7、没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书； 8、没有按合同约定履行保修义务等。 上面说到的情形是在约定违约条款时应注意的，但是，对于具体条款应约定具体标准，比如说精装修，不能只约定精装，应该就精装的装饰、材料标准等说明，以防在没有标准的情况下出现扯皮、不负责的情况。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
民法典规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
保证责任分为一般保证和连带责任保证，在保证合同中保证人约定对债务承担连带责任的为连带责任保证，在保证合同中没有约定保证方式或者约定不明的则为一般保证。
-
-
民法典规定保证责任有哪几种类型保证责任有以下这些类型： 1、连带责任保证连带责任保证是指保证人与债权人约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。 2、一般保证一般保证是指保证人与债权人约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的行为。
2021.02.21 288 -
违约责任的类型有下列种类： 一、继续履行。指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 二、采取补救措施。 三、赔偿损失。指债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。 四、定金责任。 五、违约金责任。是由当事人约定的
2021.04.29 103
-
民法典规定明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-07-15 15,340 -
民法典规定违约责任要明确
购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。
2023-06-29 15,340 -
明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-06-29 15,340 -
明确违约责任类型责任约定要具体的
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-06-29 15,340
-
01:12
缔约过失责任的类型有哪些有合同没有效力或被撤销的缔约过失责任和合同不成立的缔约过失责任两种类型。 具体表现： 没有经过同意，就撤回要约时的缔约过失责任； 缔约之际没有尽到通知等各项义务，导致对方损失的缔约过失责任； 缔约之际没有尽到保护义务，对方的人身权、物权受到
1,129 2022.04.17 -
00:59
买房的违约责任怎么确定买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向
520 2022.08.30 -
01:22
合同怎样约定违约责任违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。 我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。 违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的
1,478 2022.04.17
