夫妻间房产协议该怎么写
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房屋共有协议书甲方:xx性别:男身份证号:xxxxxxxxx乙方:xx性别:女身份证号:xxxxxxxxxx甲乙双方于xxxx年xx月xx日结婚系夫妻关系,坐落xxxxxx房屋一套其产权人为xxxx,经甲乙双方协商一致,增加该套房屋的共有权人为xxx。甲方拥有50%的房屋产权份额,乙方拥有50%的房屋产权份额,房地产权证由xxx持有,房地产共有权证由xxx持有。甲方:xxx乙方:xxxxxxx年xx月xx日扩展资料:房产住宅使用年限:一、住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。二、不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈,也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了,正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。三、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。住宅使用权限到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题。由于房子在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回,地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期,并重新缴纳土地出让金。
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夫妻房产协议书写法如下:1、双方已经协商一致的意思表示;2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息;3、该房产的分配方式。依照法律相关规定,男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间,所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。
夫妻房产协议书写法如下:双方协商一致的意思表示;约定分配的房产具体信息;该房产的分配方式。依照法律相关规定,男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间,所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。
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