您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同丢失如何办理

买房合同丢失如何办理

2022-05-17 20:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-05-17回复

专业分析:

1、购房合同未做预售登记。在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 2、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。 3、预售登记后办理银行按揭后。如果购房者丢失合同,除需要办理第2种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。因为购房者注销了之前的购房合同,合同号便会发生改变,该借款合同已经发生变更,需要和银行签变更协议。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以补签的。一般劳动合同法一式三份,由你本人、用人单位?和劳动部门各保存一份。如果你保存的一份丢失,可以到用人单位复印他们保存的一份,然后加盖印章,标注复印来源即可。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

合同意外丢失主要有以下的处理方法:协商重新签署一份,或提供复印件让对方签署与原件一致的文字,对方拒绝签字的,可以通过拍照、录音、录像等方式证明双方签订的合同;对方承认合同的存在,并按照合同履行了全部义务,合同完成了大部分功能,其证据效力意义不大;对方未按合同约定履行,需要通过诉讼追究对方违约责任,要求赔偿损失或继续履行合同的。

律师普法更多>>
  • 公租房合同丢失如何处理
    公租房合同丢失如何处理

    合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。

    2020.10.28 141
  • 如何办理期房的合同丢失协议书
    如何办理期房的合同丢失协议书

    1、购房合同丢失可以在在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合

    2020.09.26 173
  • 买房合同丢失怎么办
    买房合同丢失怎么办

    一般情况下,合同原件丢失后,购房者要和开发商再重签合同,再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后,如果没办按揭就丢失合同,那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后,购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同,支付印

    2022.04.13 808
专业问答更多>>
  • 购房合同丢失怎么办,房屋买卖合同丢失如何处理,相关

    一、预售登记前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,

    2022-04-14 15,340
  • 购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同丢失如何处理,如何补办

    一、预售登记前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,

    2022-04-23 15,340
  • 购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同丢失如何处理

    一、预售登记前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,

    2022-04-16 15,340
  • 房屋买卖合同丢失如何补办

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 如果您的房屋买卖合同不慎丢失,那么可以按照以下几个步骤来处理: 一、查看产权证是否还在,合同只是

    2022-01-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产合同丢失怎么办 01:14
    房产合同丢失怎么办

    房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记,取得了房屋的不动产权登记证书,双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕,双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷,则房产合同丢失并无影响,不

    4,014 2022.04.15
  • 合同丢失怎么处理 01:07
    合同丢失怎么处理

    合同是当事人双方存在交易关系的重要证据,如果合同丢失了,当事人应当立即采取以下措施:1、与合同的另一当事人协商补充签署一份新合同;2、对方拒绝签署的情况下,如果可以寻找到其它证据证明合同存在事实的,该合同仍然具有法律效力,可以约束合同签订双

    4,954 2022.04.15
  • 行驶证丢失如何补办 01:03
    行驶证丢失如何补办

    行驶证丢失的补办流程手续为: 1、行驶证丢失后,驾驶人应当及时到当地驾驶证核发地车管所申请补办行驶证。需要准备的材料有:一份行驶证遗失的书面声明、本人身份证和户口本原件及复印件、驾驶证、本人证件照等相关证件; 2、车管所相应专业人员出具申请

    46,890 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?