您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地出让合同与谁签订

土地出让合同与谁签订

2022-08-16 21:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

《城市房地产管理法》第14条规定,土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。 土地使用权出让合同应当包含以下主要条款: (1)出让合同双方当事人; (2)出让地块的位置、面积和自然状况; (3)土地使用权出让年限; (4)土地使用权出让金、土地使用金价格; (5)土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式; (6)定金; (7)出让地块的用途及规划要求; (8)建设管理要求; (9)交付出让地块的期限和方式; (10)有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件; (11)双方其他的权利和义务; (12)违约责任; (13)纠纷的解决; (14)合同的生效条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国有土地使用权出让合同由市、县级的土地管理部门签订才能生效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用权出让合同是市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。以出让方式取得土地使用权的形式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让,土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者依法签订土地使用权出让合同。

律师普法更多>>
  • 土地使用权出让合同由哪里与土地使用者签订
    土地使用权出让合同由哪里与土地使用者签订

    土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

    2020.07.27 169
  • 土地使用权出让合同有什么与土地使用者签订?
    土地使用权出让合同有什么与土地使用者签订?

    土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

    2020.06.15 175
  • 土地使用权出让合同由什么部门与土地使用者签订
    土地使用权出让合同由什么部门与土地使用者签订

    土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

    2020.03.04 143
专业问答更多>>
  • 签订土地出让合同流程

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁

    2022-07-25 15,340
  • 土地出让合同未签订转让合同怎么办

    以下是对你的土地出让合同未签订问题的解答 对于《国有土地使用权出让合同》的性质,我国法律界认识不一。 就理论界而言,民法学者认为其属于民事合同,行政法学者认为其属于行政合同。 在审判实践中,以前法院将

    2022-07-10 15,340
  • 签订土地出让合同流程的事!

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁

    2022-08-09 15,340
  • 分公司签订土地出让合同吗

    土地是在子公司名下吗,如果是的话,母公司不能代替子公司签订土地出让合同,即使有子公司的授权,也应该以子公司的名义签订合同,因此,母公司的行为构成无权处分。如果母公司在签订合同后将土地使用权转到自己名下

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同签订地如何确定 00:50
    合同签订地如何确定

    合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的,那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同,而是采用承诺方式订立合同的,那么承诺生效的地点就是合同成立的

    2,947 2022.04.17
  • 划拨和出让土地的区别 01:14
    划拨和出让土地的区别

    划拨和出让土地的区别如下: 1、性质不同; 2、取得方式不同; 3、权利义务不同; 4、期限不同; 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

    8,008 2022.05.11
  • 补交土地出让金怎么算 01:09
    补交土地出让金怎么算

    补交土地出让金的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正;2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地

    3,919 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?