婚前按揭房产离婚应该如何分配
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得一方个人为所有权人的房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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婚前按揭房产离婚分配标准如下： 一、婚前买房是一方个人财产全款支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 二、婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 三、一人支付首付婚后还贷。 在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
根据我国婚姻法的规定，一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。不过，如果拥有房产的一方自愿分割的，可以由其决定分割比例。除此之外，如果离婚时另一方经济困难的，拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予适当帮助。
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婚前按揭房离婚后房产如何分配婚前按揭房，房屋登记在夫妻二人名下，婚后共同还贷，离婚后房产按照夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院依法作出判决。婚前按揭房，房产登记在一方名下，按揭人婚后自己还贷的，房子属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人自己所有。
2021.03.16 61 -
按揭房在离婚时应该如何分配按揭房在离婚时应该由夫妻双方协商分割，按照协商的内容进行分割；如果协商不成的，法院会将按揭房判给登记名字的一方，然后由获得产权的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还
2021.03.09 127 -
按揭房在离婚时应该如何分配按揭买房的，在离婚时可就该房屋的归属和处理进行协商。协商不成的，人民法院应当根据具体情况对房屋的归属进行裁判。 一、按揭房在离婚时分配如下： 一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系（如果婚后配偶一方参与共同还贷，则
2022.09.14 2,110
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婚前按揭房产离婚该如何分配
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。 但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对
2022-05-13 15,340 -
婚前按揭购房离婚后房产应该如何分配？
婚前按揭购房离婚后房产的分割，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同； 以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能
2023-02-23 15,340 -
婚前按揭房产离婚如何分配
一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋怎么分割 对于这种情况，应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶
2022-05-02 15,340 -
女方婚前按揭房产，离婚时房产应该如何分配
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，时，尚未取得。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第21条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事
2022-08-22 15,340
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01:04
按揭婚前房离婚时如何分配按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。 因此，离婚时
356 2022.07.02 -
01:05
婚前按揭房产离婚如何分割根据我国相关法律规定，一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还
897 2022.04.17 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
772 2022.04.17
