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房屋买卖中把房屋作价低,将家具等其他设施写高是否违法?

2024-11-23 10:15

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2024-11-23回复

专业分析:

在房屋买卖交易过程中,通过降低房价以减少成本的行为,不受法律保护。如果双方在签署的合同内容不相同的情况下,即使这些合同的目的是相同的,这也可能被视为违法行为,即所谓的“阴阳合同”。 阴阳合同的定义是,阳合同主要用于内部管理和结算,而阴合同则是对外展示给相关机构的真实交易记录。其中,对外展示的那部分阴合同并非双方真实意愿表达,而更像是为了规避税费或其他特定目的而采取的一种虚伪表述。 因此,当面临阴阳合同时,应以符合法规且具备法定效力的真实意识展示的阴合同作为指导依据。

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该行为违反了相关法律法规,可能依照法律规定需负担相应的法律责任。对于涉诉一方而言,首先应当向法院递交书面的起诉状文本,同时按照被告方的人数提供起诉状副本的适当数量。当原告为自然人时,起诉状中应详细列明原、被告双方的个人信息,包括姓名、性别、年龄、籍贯以及现居住地等;若原告系法人组织,则应在起诉状中明确注明公司全称、注册地址及法定代表人或主要负责人的姓名。起诉状的主体部分应详细阐述诉讼请求以及支持该请求的具体事实与理由,结尾处必须由原告亲自签名或者加盖公司公章以示确认。

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房屋买卖是不可以将价格写低减少费用的。房屋买卖交易过程中,双方签订两份内容不同的合同是违法的,属于阴阳合同。阴阳合同一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是为了逃避税收或其它目的签订的一份虚假意思表示的合同。所以,存在阴阳合同,是以合法合规的真实意思表示的阴合同为准。

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