夫妻在婚前购置的房产，在婚后是否属于共同财产？
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关于婚前房屋在婚后是否属于共有资产,需要考虑以下几种情况: 1. 如果婚前贷款完全由一方独立承担并以其名义登记,那么该房屋销售后的收益应完全归该方所有,无法认定为夫妻共同财产。 2. 如果婚前贷款中有一方分摊了首付款项,并且房屋以其名义登记,那么后续还款行为及其带来的房产升值部分应被视为夫妻共同产生的财务份额,可以在离婚诉讼中进行划分。 3. 如果婚前有一方支付了首付款并将房屋同时记录于夫妻二人的名下,那么夫妻双方共同参与还款。在这种情况下,离婚时该房产应归为共有财产,予以平均分配。 4. 如果婚前男方购置的房产,首付由他自己承担并已登记在其父母的名下,婚后的贷款资金又由夫家提供或由女方不从夫家财产中分割出相应部分来自行偿还,那么离婚时,该房屋的售出收益不应被视为夫妻共有的财产,不能平均分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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结婚前买房属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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2024-11-22 15,340 -
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2021-06-07 15,340 -
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2023-06-27 15,340 -
婚后购房是否一定属于夫妻共同财产
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2022-11-13 15,340
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01:12
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1,273 2022.04.15 -
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,756 2022.04.15 -
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农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
2,487 2022.10.03
