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沈阳土地使用证过户流程如下：农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民，土地使用证过户手续如下： 一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请； 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准； 3.进行土地登记确权。 二、申请农村土地使用证 1、向村委会写出书面申请； 3、乡镇政府审核； 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测； 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批； 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设； 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。

一、办理条件： 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。 各地情况有所不同，但是基本上有两种方法可以办理到暂住证。 1.通过单位办理，这种方法对于个人很简单。你只要去单位人事部门，交上身份证原件和2张1寸照片，没有身份证的交上户口本原件也可以办理。其他的就是等单位给你办理好你去拿了。 2.个人办理。这个比较麻烦，你必须和租房的房东联系，让他协助办理。房东需去当地居委会及片警备案，经过居委会同意及片警签字后，让房东拿着你的身份证和2张一寸照片，还有居委会的介绍信、片警签字等去派出所办理，要是办理人少的话，立等可取。暂住证有效期为一年。 二、办理材料： （一）自己房子或者亲属房子:1、房产证复印件。2.房主身份证复印件。3.办证人身份证复印件。4.办证人一寸彩色照片两张。5.房主声明房子给亲属无偿使用。 （二）租的房子:1.房产证复印件。2.房主身份证复印件。办证人身份证复印件。4.办证人一寸彩色照片两张。5.租房协议复印件。 （三）在校大学生:1.办证人身份证复印件。2.办证人一寸彩色照片两张。3.学校开具的在学校寝室住的证明。 （四）单位提供的住房:1.房产证复印件。2.房主身份证复印件。3.办证人身份证复印件。4.办证人一寸彩色照片两张。5.单位开据的相关证明。 三、办理流程： 1.首先携带以上材料到居住地派出所进行居住登记。 2.居住登记后，会拿到一张《居住证领取凭证》。 3.半年之后，拿这张《居住证领取凭证》前去当初办理居住登记的派出所申领居住证即可。 四、办理地点：居住地派出所。 五、办理期限及收费：居住登记当场办理，半年后凭借《居住证领取凭证》前去领证即可。首次办理居住证不收费。