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买新房办理房产证需要什么材料

2021-11-15 11:00

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江苏在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

一、提供所需材料;二、产权登记;三、契税税率和缴款书的办理;1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件验证)。3、提供销售合同和最终补充合同复印件(带原件验证)。4、开发公司代为办理的,派遣员工时应出具公司盖章证明。办理新房产证注意事项:确保合同发票、测绘报告等证明材料的内容一致,认真核对,确保措辞、数据、日期一致。

法律依据:

《房屋登记办法》第七条、第十一条规定

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(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写xx市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人: (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件); (2)婚姻证明复印件(带原件校验); (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办): (1)身份证复印件(带原件校验); (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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