产权办理后精彩装修流程是哪些呢?
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第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2 第2-7日评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3 第8-10日银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。 4 第11-33日交首付,办理过户 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5 第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
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装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”,其中签订装修合同更是不能忽视的。一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤: 1、确定意向; 2、设计确认; 3、预算提交; 4、总价确认; 5、确定质量和协商工期; 6、付款; 7、合同责任确认,签字即生效。
在我国目前的法律规定来看,装修资质的办理流程,一般需要您带相关资料到当地的建管部门办理,提出申请,同时让工作人员进行审核。之后让您装修公司的法人代表,带着身份证,还有企业的相关信息,去领取资质证书,到了这一步,基本上就是资质办理好了。
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装修公司注册流程有哪些
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2022.04.15 881 -
装修合同签订流程有哪些
装修合同签订流程法律法规: 1、进行市场调查和可行性研究; 2、资信审查,包括资格审查和信用审查; 3、洽谈协商,当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,最后达成一致意见; 4、拟定合同文书; 5、履行合同生效手续等。
2021.01.26 216
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解决装修纠纷的流程: 1、与装修公司协商解决。 2、业主请求消费者协会调解。 3、向有关行政部门申诉。 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。 5、向人民法院提出诉讼时必须注意,一般情况下
2022-05-22 15,340 -
房屋装修登记办理流程
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2022-02-14 15,340 -
房子装修后进了精装修陷阱怎么办
买房遇到精装修陷阱,可以私下协商,要求装修方按照合同履行,承担违约责任;协商不成的,应当根据当事人之间的装修协议提交指定机构进行仲裁;仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼,依法保护其合法权益。
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房产证办理流程房产证办理流程如下:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依
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