开发商在销售时设置样板房的，交付的商品房是否需要与样板房一致
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安置房与商品房不一样。商品房是指可以自由买卖的私有房屋。其他公共设施拆迁的居民房屋，属于经济适用房性质。不像商品房，前五年不能在市场上交易。五年后上市交易需要缴纳土地出让金，在当地政府政策范围内可以自由买卖。当安置房可以自由买卖时，就具有了商品房的性质。
安置房与商品房不一样： （一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易； （二）商品房申请贷款较简单，安置房基本不能直接贷款； （三）商品房相对于安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大； （四）商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单，安置房再次交易的难度较大。
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房屋与样板房不一致能否退房房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的，购房人对差异应当
2021.03.18 108 -
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2021.01.13 120
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2023-06-11 15,340 -
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2022-10-26 15,340 -
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2022-03-14 15,340 -
开发商没有五证不能销售房屋时销售商品房是否违法？开发商违法了？
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2022-01-26 15,340
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00:56
开发商交不了房怎么样办开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等
928 2022.04.17 -
01:25
开发商的交房流程开发商的交房流程如下： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信的方式进行通知，否则，很难证
1,072 2023.01.04 -
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39,586 2022.04.17
