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住房贷款可以提前还吗

2021-12-21 21:32

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陕西在线咨询顾问团

2021-12-21回复

专业分析:

住房贷款提前还款流程:1。咨询贷款银行是否可以提前还款,可以通过电话咨询;如果同意提前还款,贷款人本人可以持身份证(外国买家需要持有暂住证)、贷款合同等文件到银行;填写申请表,提交提前还款申请。2、根据银行要求,将足够的还款金额存入银行的还款账户;在银行签署相关文件;收回其他权利证明、全部还清贷款证明、抵押贷款保险合同原件、房产证终止抵押的相关文件和部分文件。3、向房地产管理部门(如区县房管局)办理抵押终止手续,房地产部门收回其他权利证明,并在您的房产证上盖章注明抵押终止。向被保险公司办理退部分保险金手续时,应提供抵押贷款保险单合同原件、复印件、保险单、银行还清贷款证明、身份证等证件,并在填写表格后领取剩余保险费。一般情况下一个月内,银行可以不收取违约费。一般情况下一个月内,您可以通知银行提前还款过程,银行可以提前一起收取。银行可以提前一些工作日内,银行可以提前收取。住房贷款提前还款需要手续:1。电话预约提前还款。预约电话通常存在于贷款合同中。如果没有,您可以直接致电招商银行的客户服务电话进行查询。提前还款的相关信息一般包括借款人的身份证明、贷款合同、还款账户(银行卡、存折)等银行要求的材料。2、准备提前还款所需的信息,并在预约时间和地点办理相关手续。手续完成后,将钱存入账户。提前还款完成。此外,招商银行提前还款需要多长时间,取决于代理银行的规定。3、个人贷款客户一旦选择到银行提前还款,提前还款金额一般不能重复使用。了解银行对提前还款的有关规定,权衡利弊后,决定是否提前还款。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的。首先对于提前还款,并不是想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。而且提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次,如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住房贷款提前还款可以。银行可以提前还款,提前还款后利息不需支付,但需支付违约金。不同银行对违约金有不同规定,工行贷款不足一年,收取提前还款金额5%,一年后提前还款,不收违约金。招行贷款不满一年提前还款,至少收取相对于实际还款金额3月利息,一年后提前还款,至少收取相对于实际还款金额1月利息。

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