抵押权设立后又转让房屋转让是否有效?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
抵押权成立后房屋转让有效要看情况。抵押权成立后房屋转让合法的,符合我国法律规定的下列条件的,具有法律效力:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
抵押权设立后房屋转让合法的,如果符合我国《民法典》第一百四十三条的规定的以下条件,即具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。另外,我国《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
-
债权转让后抵押权是否转让?
债权转让抵押权可以随之转让。债权让与别名又称债权转让,是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权让与,是指不改变债权关系的内容,债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。
2021.01.14 273 -
房屋设立抵押权期间能转让吗
房屋设立抵押权期间可以正常转让,抵押权不受影响。根据《中华人民共和国民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵
2022.04.13 863 -
转让抵押房屋合同是否有效
转让抵押房屋经押权人同意的合同有效。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效,抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为可认定为无效,房屋应当予以返还。
2021.02.16 133
-
抵押权设立后又转让房屋,转让行为是否有效
依据法办[2011]442号《全国民事审判工作会议纪要》第二条“关于房地产纠纷案件”规定:“物权法第191条第2款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定,当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为
2022-10-05 15,340 -
抵押权的转让,抵押人转让抵押物是否有效
抵押人在抵押期间转让抵押物,依法转让的,转让行为有效。抵押权不会受到抵押物转让的影响,但抵押物转让时,抵押人必须及时通知抵押权人。
2021-11-23 15,340 -
转让产权转让后抵押的房屋合同有效吗
经过抵押权人的同意,转让已抵押房屋的买卖合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违
2022-07-05 15,340 -
担保转让后抵押权是否转让?
同一债务既有保证又有物的担保时,要先执行物的担保,物的担保不能清偿债务的,保证人才承担责任,所以担保人代偿后,抵押权是不会转移的。同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任
2022-10-12 15,340
-
01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,344 2022.04.17 -
01:02
内部股权转让协议是否有效
内部股权转让协议是否有效,需要按照协议的具体内容来作出判断。首先,根据我国公司法第七十一条的规定,在有限责任公司内部,股东之间可以自由转让股份。因此,如果不具备合同无效的情况,内部转让股权的行为都属于有效的行为,而且其他股东无权宣告这一项协
1,125 2022.04.17 -
01:20
房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说,转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋。转让人属
1,544 2022.04.17