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租户夜间猝死房东有责任吗,有没有相关的法律规定

2023-09-04 18:54

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贵州在线咨询顾问团

2023-09-04回复

专业分析:

租户夜间猝死房东一般情形下没有责任。房东需要承担责任的情形有:因房子老化等原因,导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的;房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

租户夜间猝死房东没有责任,因为租房如果是属于自身的原因死亡的,房东是没有责任的,如果租客死亡是由于租赁物原因造成的,房东要承担责任。猝死属于自身的原因造成死亡,所以房东无责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东是否要承担责任,要看其是否存在过失。 而在以下情形出现时,房东需承担相应的法律责任: 1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患,如:提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。 2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人,以免发生意外。 3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态,如发现有需要进行维修、更换的设施、设备,应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止,并督促责任人改正。

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