主合同无效定金这种情况会怎么处理？
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1、单从你的题目回答：主合同被判无效定金条款亦不能够有效。 2、你的“以他的承租人的优先购买权要求法院宣布A与B的合同无效。如果法院真的判A与B的合同无效了，那那个定金罚则还成立么？”问题的前提不能够成立，这种情况下法院不会判决合同无效，因此你的此项提问无效。 3、你的提问“如果承租人是无法要求法院宣判A与B的合同无效了。但是C请求把法院判房子卖给他的话法院会不会支持？还是只判赔偿一定的损失？” 回答如下：C请求把法院判房子卖给他这是优先购买权之诉，法院会支持的，能够实现优先购买权。也就是说实现优先购买权不以宣布原房屋买卖合同无效为前提。 优先购买权被侵犯，但又不想主张优先购买权的，可以要房主赔偿损失。 法院之所以不支持主张合同无效，是为了保护另一买方利益，如果合同被判无效，而原承租人又不买，这会损害其他各方利益。所以法律操作上把实际要买房的主张优先购买权与并不实际要买房的侵害优先购买权的赔偿诉讼区分看来。 4、原房屋买卖合同的买方可以依据合同要求卖方承担我有责任——双倍返还定金。如果此合同被宣布无效了，原买方无法要求卖方承担责任了。
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以下情况下主合同会无效： （一）主合同主体不适格的、意思表示虚假的、恶意串通损害他人合法权益的； （二）主合同违背公序良俗的、违反法律强制性规定的、损害社会公共利益的。
《民法典》第一百五十七条的规定，认定合同无效情况下，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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合同无效情况下怎么处理认定合同无效情况下的处理： 1、返还财产，合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 2、折价补偿，在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，
2021.03.12 125 -
未签合同已交首付退房这种情况会怎么处理？房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房;开发商会双倍返还定金，并返还首付款。
2022.06.13 148 -
合同无效有几种情况一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.03.16 225
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合同无效保证金这种情况应怎么处理？
如果工程项目尚未开工在签订了工程施工承包合同后，发现合同无效，若工程尚未开工（或开工不久），则可以采用恢复原状原则处理，双方返还因该合同取得的财产，发包方退还承包方质量保证金或承包方退还工程预付款等。
2022-08-03 15,340 -
网签合同无效法院判决这种情况会怎么处理？
这位朋友我来说一下网签合同无效法院判决会怎么样吧：根据你的陈述，如果不符合北京购房政策那么你的合同就是无效的。 不存在违约问题。居间合同也无效。你可以要求退款，并要求中介公司承担你的损失。 重签合同需
2022-07-30 15,340 -
店面出租合同到期房主无理加价这种情况怎么处理
1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规； 2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时
2022-11-07 15,340 -
租房租金涨合同这种情况应怎么处理？
在合同中书面明确约定租金可随市场变化情况改变，如果市场价格上涨，则随行就市上涨租金，如果市场下降，则按合同约定价格不变。至于上涨多少要征得承租人同意。
2022-08-07 15,340
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合同无效定金条款怎么处理定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
1,495 2022.04.17 -
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,550 2022.04.17 -
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合同法定代理无效的情况有哪些合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。 代理合同的法律责
783 2022.05.27
